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樓盤中的高層和多層有什么區別?

瀏覽: 日期:2019-06-01 09:59:15 | 作者:嵐禾設計

  很多樓盤都會告訴你高層或者多層,那么什么是高層?什么又是多層呢?下面嵐禾設計為大家介紹,樓盤中的高層和多層有什么區別?

 

民用建筑設計通則示意圖

 

  

 

  什么是高層?

 

  

 

高層樓房效果圖

 

  高層指樓層總數12層以上,但樓棟高度小于100米的住宅。

 

  

 

  什么又是多層?

 

  

 

多層住宅效果圖

 

  多層指樓層總數為4-6層(含6層)的住宅,多層住宅一般一梯兩戶。

 

  分析

 

  1、樓質量

 

  一般情況下,高層的建筑標準、建筑質量要高于多層,如居住在較高的樓層,則視野較開闊,空氣質量較好,噪音低。

 

  2、得房率

 

  高層的得房率比多層低,即購買相同建筑面積的住房,高層的套內建筑面積,低于多層的套內建筑面積。

 

  3、物業費

 

  高層的物業管理費,比多層的物業管理費高。

 

  4、樓高度

 

  01:多層住宅是指10米以上、小于或等于24米的建筑物,一般4至7層;

 

  02:高層住宅指樓層總數12層以上,且樓棟高度小于100米的住宅。

 

  5、樓電梯

 

  多層住宅不配備電梯,高層住宅配備電梯。

 

  溫馨提示

 

  在文章的最后為大家總結,多層住宅是指10米以上、小于或等于24米的建筑物,一般4至7層;高層住宅指樓層總數12層以上,且樓棟高度小于100米的住宅。

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